ストーク新宿

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
8,198万円
132.2万円/㎡
相場
7,261万円
117.1万円/㎡
5,492
6,671
7,851
9,031
AI査定結果
推定相場価格
7,261万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,671万円〜7,851万円
107.6万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ストーク新宿
8,198万円（132.2万円/㎡）/ 12階 / 62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は129.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/318,198万円132.2万円12階 62㎡ 3LDK東
2025/02/088,499万円137.1万円5階 62㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/03/107,299万円117.7万円7階 62㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は118.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 8,198万円132.2万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/06/07ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
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2024/11/22コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 5,980万円123.3万円48.51㎡2LDK8階 / 13階建 西1983年94戸SRC
2025/06/04サンパレス新宿
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2025/06/06アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 5,580万円117.4万円47.52㎡2DK3階 / 13階建 南東1983年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は新宿区の平均と比較して26%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
104.9万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名ストーク新宿
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
築年月1979年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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